Все больше задумываюсь о том, что очень хочу свой дом. Картину представляю очень ясно: знаю где будет стоять мебель, сколько комнат, как будет выглядеть место, где построю свой дом. Но я также понимаю, что нужно все продумать до мелочей, чтобы они не нарушили планы.
С чего начинаем планирование? Нужно учесть многое: расположение участка (климат местности), какие там дороги (есть ли они вообще), доступность благ цивилизации (магазины, рынки, школы, детские сады, больницы), план дома, материалы для строительства и отделки (например, выбрать ли для постройки кирпич или строить из дерева), особенности коммуникаций, их автономность (можно ли к дому провести электричество, можно ли сделать энергоснабжение экологичным, например с помощью вариантов, предлагаемых интегратора продукции солнечной энергетики) и многие другие важные моменты.
Содержание
Участок
При выборе участка нужно узнать, а можно вообще на нем строить жилые дома? Даже если есть рядом уже построенные сооружения, это не показатель, что они построены без нарушений!
Расположение участка тоже важно. Если это например склон или водоем, то нужно понимать, что наличие водоема поблизости означает возможные подтопления, или невозможность сделать погреб, например. Склон несет риски деформации постройки, сползанием грунта.
Наличие дорог и удобство подъезда к месту очень важно. Если выбрать участок под постройку без нормального сообщения, то это может вылиться в проблемы как во время строительства (невозможность нормально подвезти материалы, или отсутствие возможности строительной технике добраться на место стройки), так и впоследствии для жизни.
Так же статус участка влияет на его стоимость и ежемесячные платежи за обслуживание.
Если около выбранного под застройку участка есть по соседству дома, то необходимо помнить, что есть ряд строительных норм, например расстояния между домами, которые важно учитывать при проектировании.
Конечно, большим плюсом будет доступность магазинов, школ, больниц, иначе вы рискуете быть заложником своего автомобиля или обстоятельств.
План участка
После выбора участка нужно составить план – расположение дома, построек, коммуникаций. Также нужно учесть при планировании расположение участка относительно сторон света. Жилые помещения лучше планировать на солнечной стороне, а вот технические помещения – с наименее освещенной стороны.
Составление проекта дома
Проект дома – это огромная работа, где должно быть учтено все, вплоть до каждого винтика. Кроме того, проект дома поможет спланировать бюджет строительства и понять его масштабы. Более того, это пошаговый план для строителей, и средство контроля за ними. Строители обязаны его придерживаться буквально.
При составлении проекта дома нужно составить список помещений. В нем обязательно должны быть: прихожая, кухня, столовая, гостиная, санузлы, спальни, гостевые комнаты и кабинет, технические помещения (например, котельная, гараж). Планируя эти моменты, нужно учитывать, сколько жильцов будет в доме, ну и конечно не нужно экономить на метраже. Помещения должны быть просторными.
Немаловажным моментом планирования будет и дизайн. В этом вопросе лучше всего воспользоваться услугами профессиональных дизайнеров.
Строители
Выбор строителей – важный момент. При неграмотном строительстве вы рискуете потерять деньги и получить некачественно построенный дом.
Источник: